RE/MAX Patricia Célestin
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Patricia Célestin

Patricia Célestin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 812-2045
Bureau : 514 354-6240
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
499 900$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PGL AGENCE IMMOBILIÈRE
Cuisine
Cuisine
1/19   Cuisine
Salon
2/19   Salon
Salon
3/19   Salon
Cuisine
4/19   Cuisine
Cuisine
5/19   Cuisine
Façade
6/19   Façade
Cuisine
7/19   Cuisine
Salle à manger
8/19   Salle à manger
Chambre à coucher
9/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/19   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/19   Chambre à coucher
Salle de bains
12/19   Salle de bains
Salle de bains
13/19   Salle de bains
Salle familiale
14/19   Salle familiale
Hall d'entrée
15/19   Hall d'entrée
Balcon
16/19   Balcon
Cour
17/19   Cour
Cour
18/19   Cour
Vue
19/19   Vue

554, 7e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 9950707

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 265.45 pi. ca.

Superbe jumelé à Montréal (Pointe-Aux-Trembles), parfaitement situé près de l'eau, d'une navette fluviale et d'une nouvelle piste cyclable. Tout près du projet visant la revitalisation du Vieux Pointe-aux-Trembles (voir document joint). Ce secteur paisible et convivial offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités essentielles. Cette propriété lumineuse se distingue par son charme et son emplacement stratégique. Vaste cour arrière et espaces de stationnement, un atout rare dans le secteur. Une visite vous convaincra, ne manquez pas cette opportunité! Toutes les visites seront le vendredi, samedi et Dimanche uniquement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
22.50 pi. x 27.00 pi.
Superficie habitable
1 265.45 pi. ca.
Dimensions du terrain
47.11 pi. x 54.60 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Navette Fluviale
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.50 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
1 265.45 pi. ca.
Façade du terrain
47.11 pi.
Profondeur du terrain
54.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 611.32 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
247$ (2023)
Taxes municipales :
2 537$ (2024)
Total
2 784$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
1$
Bâtiment
365 800$
Total
365 801$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
11.10x10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12x16.2 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
8.8x7.11 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.1x3.8 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.11x4.10 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
12x4.9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x14.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.9x12.1 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16.1x12.6 pi.  
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
20.2x11.7 pi.  
Béton
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Inclusions


meuble de la salle de bain du haut, établi dans l'atelier, stores, hotte vendue sans garantie légale de qualité, luminaires, système d'alarme non relié, caméra de sécurité de l'entrée(tel quel étant donné que le vende...

meuble de la salle de bain du haut, établi dans l'atelier, stores, hotte vendue sans garantie légale de qualité, luminaires, système d'alarme non relié, caméra de sécurité de l'entrée(tel quel étant donné que le vendeur ne l'a jamais utilisé, îlot centrale(cuisine),tablette du salon, réservoir eau chaude (+-2021)

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Exclusions


les pôles et les rideaux, lave-vaisselle

Addenda


Découvrez ce superbe jumelé, parfaitement entretenu au fil des années, qui offre confort et tranquillité dans un secteur recherché. Cette propriété se distingue par de nombreuses améliorations :

-Cuisine réno...

Découvrez ce superbe jumelé, parfaitement entretenu au fil des années, qui offre confort et tranquillité dans un secteur recherché. Cette propriété se distingue par de nombreuses améliorations :

-Cuisine rénovée en 2023 : comptoir en granite, dosseret en céramique, armoires repeintes par des professionnels, nouvel évier, îlot moderne.
-Retrait du foyer pour créer une salle à manger spacieuse.
-Nouvel escalier et rampe donnant un style actuel.
-Cour arrière aménagée avec un cabanon, une clôture et de l'asphalte refaits en 2020.
-Salle familiale rénovée en 2022.
-Revêtement extérieur peint en 2021.
-Balcon et aménagement paysager en façade réalisés en 2020.
-Thermopompe ajoutée en 2019.
-Joints de brique avant refaits en 2016.
-Drain et imperméabilisation réalisés en 2023 sur trois côtés de la maison, avec factures à l'appui.
Une propriété clé en main, prête à accueillir votre famille! À visiter sans tarder!


A la demande des vendeurs les visites seront du vendredi 7 mars 16:00 au dimanche 9 mars midi. sil y a lieu les offres seront répondu lundi en soirée





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